Ух ты! Какая строгая тётенька! Надо мне поработать над своей любовью к ближнему...
Истерика риэлтора.
- Сентябрина
- Зарегистрированный участник
- Сообщения: 143
- Зарегистрирован: 03 июл 2013, 11:38
- Ник: Сентябрина
Re: Истерика риэлтора.
Re: Истерика риэлтора.
Что есть в активе риэлтора?
Только - опыт, хорошо, если образование, пробивные способности, наглость , умение манипулировать( стращать, обманывать, нагнетать обстановку...) - ничего из этих и многих других не очень чистых качевствст не обходят риэлторов стороной.
Например:
покупатель ищет другую квартиру.
вы затягиваете
снизьте цену, а то не продадите
покупатель теряет терпение
приведу к вам покупателя( и не приводит, и так - раз 5)
ИЛИ:
продавцу предлагают бОльшие деньги
продавец очень взволнован вашим молчанием и затягиванием процесса покупки
так- когда???
когда вы сможете выйти на договор?
вы предлагаете не те варианты договора( ибо у р. есть своя калька)
Только - опыт, хорошо, если образование, пробивные способности, наглость , умение манипулировать( стращать, обманывать, нагнетать обстановку...) - ничего из этих и многих других не очень чистых качевствст не обходят риэлторов стороной.
Например:
покупатель ищет другую квартиру.
вы затягиваете
снизьте цену, а то не продадите
покупатель теряет терпение
приведу к вам покупателя( и не приводит, и так - раз 5)
ИЛИ:
продавцу предлагают бОльшие деньги
продавец очень взволнован вашим молчанием и затягиванием процесса покупки
так- когда???
когда вы сможете выйти на договор?
вы предлагаете не те варианты договора( ибо у р. есть своя калька)
Всё пройдёт. Любовь останется. С.Н. Лазарев.Придёт весна, и цветы распустятся сами. Победа любит терпение.
Re: Истерика риэлтора.
Теперь истерика( натуральная, с криком) у риэлтора другой стороны.
У меня интуитивное( как у любого нормального человека) чувствование накопленного у оппонента\партнёра\коллеги\собеседника тупости, неразворотливости, вранья, обмана, трусости, наглости....
Риэлтор кричала( я ехала домой с УТРА), что продавец скоро передумает...
бл"ть. И у меня лопнуло терпение сразу. Ибо истерика тётки, хотящей ТОЖЕ быстро заработать была много выше уровня моего ангельского терпения.
Позвонила продавцу.
Дядька- ни сном , ни духом. Говорит спокойно: да, всё в силе, жду вашего решения , приеду, когда скажете, вот разделаюсь с наплывом в работе и позвоню риэлтору....
ПОМНИТЕ об этом.
Ни один ри. не печётся об вас. НИ ОДИН.
И, чем быстрее вы это поймёте, тем низкозатратнее для вас и вашей цели.
Вы нужны ри только для заработка.
Вы- кошелёк на ножках, и никак иначе.
У меня интуитивное( как у любого нормального человека) чувствование накопленного у оппонента\партнёра\коллеги\собеседника тупости, неразворотливости, вранья, обмана, трусости, наглости....
Риэлтор кричала( я ехала домой с УТРА), что продавец скоро передумает...
бл"ть. И у меня лопнуло терпение сразу. Ибо истерика тётки, хотящей ТОЖЕ быстро заработать была много выше уровня моего ангельского терпения.
Позвонила продавцу.
Дядька- ни сном , ни духом. Говорит спокойно: да, всё в силе, жду вашего решения , приеду, когда скажете, вот разделаюсь с наплывом в работе и позвоню риэлтору....
ПОМНИТЕ об этом.
Ни один ри. не печётся об вас. НИ ОДИН.
И, чем быстрее вы это поймёте, тем низкозатратнее для вас и вашей цели.
Вы нужны ри только для заработка.
Вы- кошелёк на ножках, и никак иначе.
Всё пройдёт. Любовь останется. С.Н. Лазарев.Придёт весна, и цветы распустятся сами. Победа любит терпение.
Re: Истерика риэлтора.
Что в активе: у одной риэлторши истерика закончилась. Теперь началась с другой стороны.
Вывод: причина всех судорог риэлторов - скорейшее получение гонорара.
И НИЧЕГО больше.
Абсолютно. Пройдено. Освоено. Понято. И прочувствовано.
Ри работают только на себя, как вы, как ваш сосед, как я сама, как любой чел.
НА СЕБЯ.
Их служба додерживается последние годы, мне кажется, уже многие стали сами искать и покупателей и продавцов, и обращаться в сбер, в МФЦ без страха.
Когда смотришь, как договор оформляется в сбере , ни минуты не сомневаешься, что риэлтору там места НЕТ. Он только приводит клиЭнтов. На этом его участие прекращается.
А теперь спросИте, сколько риэлторы требуют за своё НЕучастие?
москва до 50тыр мелкобюджетное и немеряно за дорогоэ жильё
подмосква до 100тыр
Вывод: причина всех судорог риэлторов - скорейшее получение гонорара.
И НИЧЕГО больше.
Абсолютно. Пройдено. Освоено. Понято. И прочувствовано.
Ри работают только на себя, как вы, как ваш сосед, как я сама, как любой чел.
НА СЕБЯ.
Их служба додерживается последние годы, мне кажется, уже многие стали сами искать и покупателей и продавцов, и обращаться в сбер, в МФЦ без страха.
Когда смотришь, как договор оформляется в сбере , ни минуты не сомневаешься, что риэлтору там места НЕТ. Он только приводит клиЭнтов. На этом его участие прекращается.
А теперь спросИте, сколько риэлторы требуют за своё НЕучастие?
москва до 50тыр мелкобюджетное и немеряно за дорогоэ жильё
подмосква до 100тыр
Всё пройдёт. Любовь останется. С.Н. Лазарев.Придёт весна, и цветы распустятся сами. Победа любит терпение.
-
- Зарегистрированный участник
- Сообщения: 2362
- Зарегистрирован: 01 апр 2013, 17:27
- Ник: Жузлова Галина Григорьевна
- Благодарил (а): 1059 раз
- Поблагодарили: 783 раза
Re: Истерика риэлтора.
Я до декрета (сейчас сыну 9) работала риэлтором. И такими качествами, о которых Вы пишете, слава Богу не страдаю.Ни один ри. не печётся об вас. НИ ОДИН.
И уже будучи в декретном отпуске, пока сын был совсем малышом, звонили-просили люди, которые ранее приобретали через меня жильё, помочь им. И провела несколько сделок. Но это невозможно с маленьким, поэтому потом перенаправляла тех, кто обращался ещё.
А то, что у Вас такой напряг, так это Ваше испытание. Почему-то здесь Вы забываете, что "волос с головы не упадёт..."
Каждую долю секунды Бог присутствует во всём сущем и создаёт реальность максимально подходящую для каждого из нас, максимально благотворную, и милосердную, и справедливую.
Re: Истерика риэлтора.
Всегда есть исключения из правил. Я говорю про направление в работе. Это- заработок. Причём - немалый, за мАААаааааалые усилия.
Причём, что ещё делают ри( уже писала). Не дают ни под каким видом остаться хозяину и покупателю\продавцу обменяться контактами. ИскЛЮЧЕНО!
И тА , и другая ри говорили мне это же:
мы продавали, и потом к нам приходили эти же клиенты. Причина простА : страх людей где ньть ошибиться. И больше ничего.
СмотрИте: нашла однушку, поговорила с хозяином. Он у меня сразу спросил: будете самостоятельно через сбер и мфц? Я тут же согласилась. ВСЁ! Н он , ни я не платили бы нисколько. кроме госпошлин в размере 500 или 1000 рублей.
Мне - да. Повезло в кавычках с двух сторон.
Первая - у покупательницы риэлтор.
Вторая - у продавца риэлтор(квартира то - другая, не однушка, и хозяин- другой)
Причём, что ещё делают ри( уже писала). Не дают ни под каким видом остаться хозяину и покупателю\продавцу обменяться контактами. ИскЛЮЧЕНО!
И тА , и другая ри говорили мне это же:
мы продавали, и потом к нам приходили эти же клиенты. Причина простА : страх людей где ньть ошибиться. И больше ничего.
СмотрИте: нашла однушку, поговорила с хозяином. Он у меня сразу спросил: будете самостоятельно через сбер и мфц? Я тут же согласилась. ВСЁ! Н он , ни я не платили бы нисколько. кроме госпошлин в размере 500 или 1000 рублей.
Мне - да. Повезло в кавычках с двух сторон.
Первая - у покупательницы риэлтор.
Вторая - у продавца риэлтор(квартира то - другая, не однушка, и хозяин- другой)
Всё пройдёт. Любовь останется. С.Н. Лазарев.Придёт весна, и цветы распустятся сами. Победа любит терпение.
Re: Истерика риэлтора.
Напряг не у меня.
Истерика не у меня.
Речь о риэлторах, что они есть. И есть их истеричность, что не всё происходит так, как ИМ хочется.
Меня можете понять?
Риэлторы ни по какому счёту НЕ НУЖНЫ.
Истерика не у меня.
Речь о риэлторах, что они есть. И есть их истеричность, что не всё происходит так, как ИМ хочется.
Меня можете понять?
Риэлторы ни по какому счёту НЕ НУЖНЫ.
Последний раз редактировалось Nasca 25 авг 2018, 18:40, всего редактировалось 1 раз.
Всё пройдёт. Любовь останется. С.Н. Лазарев.Придёт весна, и цветы распустятся сами. Победа любит терпение.
Re: Истерика риэлтора.
Собираю доки.
Собирает доки покупатель.
Идём в сбер, проверяют при нас, говорят, что ещё нужно.
Добираем доки.
Идём в сбер.
Заключаем договор.
Идём в мфц, проводим на бумагах регистрацию.Это минут 20. Уходим. Ждём 2-3 дня.Ибо
Сама регистрация занимает 2-3 дня и доки новые нужно оформить.
Через 3 дня приходим в сбер, фиксируем, перечисляются деньги на счёт или в ячейку. Получаются нА руки доки.
ВСЁ.
Скажите, что - не так?
Где тут нужно трогательное участие риэлтора?
Собирает доки покупатель.
Идём в сбер, проверяют при нас, говорят, что ещё нужно.
Добираем доки.
Идём в сбер.
Заключаем договор.
Идём в мфц, проводим на бумагах регистрацию.Это минут 20. Уходим. Ждём 2-3 дня.Ибо
Сама регистрация занимает 2-3 дня и доки новые нужно оформить.
Через 3 дня приходим в сбер, фиксируем, перечисляются деньги на счёт или в ячейку. Получаются нА руки доки.
ВСЁ.
Скажите, что - не так?
Где тут нужно трогательное участие риэлтора?
Всё пройдёт. Любовь останется. С.Н. Лазарев.Придёт весна, и цветы распустятся сами. Победа любит терпение.
Re: Истерика риэлтора.
Интересуюсь.
Всё пройдёт. Любовь останется. С.Н. Лазарев.Придёт весна, и цветы распустятся сами. Победа любит терпение.
- veravelios
- Зарегистрированный участник
- Сообщения: 619
- Зарегистрирован: 05 авг 2012, 07:43
- Ник: veravelios
Re: Истерика риэлтора.
Не нужны , конечно. Но некоторые людт , продающие недвижимость или сдающие под найм почему-то думают , что это надёжнее , удобнее. Это только в том случае , если у человека нет времени или возможности самому показывать квартиру и вести переговоры. В остальных случаях - лишнее звено , лишние расходы.
-
- Зарегистрированный участник
- Сообщения: 2362
- Зарегистрирован: 01 апр 2013, 17:27
- Ник: Жузлова Галина Григорьевна
- Благодарил (а): 1059 раз
- Поблагодарили: 783 раза
Re: Истерика риэлтора.
Вопрос был:
Ещё вопрос:
правильно ли поняла причину риэлторского хода по изолированию контактов покупатель-продавец между собой:
Чтобы НЕ договорились, НЕ оставили р. без необоснованно завышенного гонорара?
Как риэлтор риэлтору: так вы, риэлторы нужны? Т.е. да или нет.
Ещё вопрос:
правильно ли поняла причину риэлторского хода по изолированию контактов покупатель-продавец между собой:
Чтобы НЕ договорились, НЕ оставили р. без необоснованно завышенного гонорара?
Всё пройдёт. Любовь останется. С.Н. Лазарев.Придёт весна, и цветы распустятся сами. Победа любит терпение.
Re: Истерика риэлтора.
Да что ты будешь делать.Галина Григорьевна писал(а): ↑26 авг 2018, 02:41Может и не нужны. Но они есть. И в Вашем случае Вам досаждают.
Не обо мне вопрос.
Меня удивляют методы риэлторши. Мало того, что она провоцирует покупателя, врёт, что покупательница заболела( я спрашивала у покупательницы, на что та удивилась несказАнно, мол, здорова...), так ещё и обстановку нагнетает: покупатели уйдут...откажутся...а вы не продадите квартиру...
Зачем это всё?
Несостоятельность? Недоверие? Вечный страх? Огромное желание заработка?
За несколько недель пообщавшись примерно с 10-12 риэлторами поняла, что у ВСЕХ их одинаковые методы. Ничем не отличающиеся. Рано или поздно риэлтор при клиенте начинает игру и чехарду этими "ниточками управления".
Всё пройдёт. Любовь останется. С.Н. Лазарев.Придёт весна, и цветы распустятся сами. Победа любит терпение.
-
- Зарегистрированный участник
- Сообщения: 2362
- Зарегистрирован: 01 апр 2013, 17:27
- Ник: Жузлова Галина Григорьевна
- Благодарил (а): 1059 раз
- Поблагодарили: 783 раза
Re: Истерика риэлтора.
Галина, а что вы хотите? Если не о Вас вопрос. Вы хотите помочь риэлтору измениться? Или вы хотите, чтобы она вела себя адекватно?Да что ты будешь делать.
Не обо мне вопрос.
Меня удивляют методы риэлторши.
Не мне Вам говорить, что сейчас в нашем государстве бардак почти во всех областях жизни, куда не повернись - везде капец. Но мы же здесь живём. Мы можем только себя менять, благо вокруг нас всех достаточно таких "ри". Себя меняем - меняется мир вокруг нас. Неизбежно. Если не меняется, значит изменения поверхностные, учитываем - дети-внуки-правнуки. И работаем над собственным восприятием мира и реакцией на этот мир. Всё.
А головой дойти и понять: "что этому ри надо" очень даже не всегда получается. Чувствами если ситуацию до конца принимаем, со всеми вытекающими, и удерживаем при этом любовь, тогда со временем приходит осознание, но совсем не факт, что сразу.
У Вас, вполне возможно, а могу и ошибаться, очень развита духовность. Смена места жительства, тут и благополучная судьба и будущее (а духовность - это будущее), может таким образом, через неподобающее-бессовестное поведение людей, от которых вы волей-неволей зависите и идёт корректировка.
Если нет понимания, не нужно голову ломать, чтобы понять подсказки окружающего мира, чувствами пытаться проходить-проживать.
-
- Зарегистрированный участник
- Сообщения: 2362
- Зарегистрирован: 01 апр 2013, 17:27
- Ник: Жузлова Галина Григорьевна
- Благодарил (а): 1059 раз
- Поблагодарили: 783 раза
Re: Истерика риэлтора.
[quoteМеня удивляют методы риэлторши. Мало того, что она провоцирует покупателя, врёт, что покупательница заболела( я спрашивала у покупательницы, на что та удивилась несказАнно, мол, здорова...), так ещё и обстановку нагнетает: покупатели уйдут...откажутся...а вы не продадите квартиру...
Зачем это всё?
Несостоятельность? Недоверие? Вечный страх? Огромное желание заработка?][/quote]
Вашего риэлтора выводит из себя то, что из-под носа может уплыть кусок пирога. Т.е. тема будущего и тема желаний.
А что выводит из себя Вас? Работайте и над тем и над другим.
Зачем это всё?
Несостоятельность? Недоверие? Вечный страх? Огромное желание заработка?][/quote]
Вашего риэлтора выводит из себя то, что из-под носа может уплыть кусок пирога. Т.е. тема будущего и тема желаний.
А что выводит из себя Вас? Работайте и над тем и над другим.
-
- Зарегистрированный участник
- Сообщения: 2362
- Зарегистрирован: 01 апр 2013, 17:27
- Ник: Жузлова Галина Григорьевна
- Благодарил (а): 1059 раз
- Поблагодарили: 783 раза
Re: Истерика риэлтора.
Эта немаловажная причина в том числе.Чтобы НЕ договорились, НЕ оставили р. без необоснованно завышенного гонорара?
-
- Зарегистрированный участник
- Сообщения: 2362
- Зарегистрирован: 01 апр 2013, 17:27
- Ник: Жузлова Галина Григорьевна
- Благодарил (а): 1059 раз
- Поблагодарили: 783 раза
Re: Истерика риэлтора.
Человек захотел продать квартиру. Что он делает? Обращается в агентство недвижимости с целью выставить квартиру на продажу. Когда я пришла работать в эту сферу, не было ещё развитого интернета, сотовые были мало у кого. Моя работа, как риэлтора заключалась в том, чтобы найти квартиру покупателю, либо найти покупателя, чтобы каждый нашёл, что ему нужно, и благополучно довести дело до сделки. Бывают большие цепочки, где не два звена, покупатель-продавец. Пока найдётся то, от чего в душе ёкнет у покупателя может завязаться семей 3-4-5 покупателей-продавцов. И если они между собой общаются до регистрации сделки можно не дойти. Потому что покупка-продажа жильЯ - это стихийное бедствие затянувшееся во времени. Именно по этой причине все переговоры участников сделки идут через риэлтора. Что касается того, что выше Вы писали, чтобы в обход риэлтора не пошли, так это дело совести, каждый может сделать так, как считает нужным. Риэлтор получает свои деньги не за сопровождение покупателей-продавцов непосредственно на регистрации (хотя и это входит в его обязанности), а за работу, проделанную от поиска продавца-покупателя до благополучного завершения сделки.Как риэлтор риэлтору: так вы, риэлторы нужны? Т.е. да или нет.
Нужен риэлтор или нет решает тот, кто продаёт-покупает жильё. Что кому по силам. Правда, так уже сложилось, что волей-неволей, а всё равно придёшь в агентство. Потому что, как уже писала, хочешь купить - идёшь в агентство, хочешь продать - идёшь туда же.
Re: Истерика риэлтора.
Аха. В том числе и помочь ей измениться, но поняла, что ей это не надо.Галина Григорьевна писал(а): ↑26 авг 2018, 10:20Галина, а что вы хотите? Если не о Вас вопрос. Вы хотите помочь риэлтору измениться? Или вы хотите, чтобы она вела себя адекватно?
...............
У Вас, вполне возможно, а могу и ошибаться, очень развита духовность. Смена места жительства, тут и благополучная судьба и будущее (а духовность - это будущее), может таким образом, через неподобающее-бессовестное поведение людей, от которых вы волей-неволей зависите и идёт корректировка.
Если нет понимания, не нужно голову ломать, чтобы понять подсказки окружающего мира, чувствами пытаться проходить-проживать.
Она из-за моего спокойствия( что бывает крайне редко) ещё больше несуразиц делает, а когда я верещать начинаю и материться, ей это очень нравится, она нормально работает, а я начинаю над собой тихо угорать)))
Всё очень нелогично: она меня не слышит. Я ей говорю, она не слышит. Повторяю - безрезультатно. Плюнула. Сын смеялся: мама оставь её в покое. Она глухА к твоим чаяниям)
А всего то: выбрала квартиру, остановилась на ней, но посмотреть не могу : НЕТ хозяина. Б***ть, так р. раз 50 спросила, нашла ли я, выбрала ли?остановила ли свой выбор...и НИ РАЗУ не услышала, что хозяина НЕТ!!! НЕ посмотреть!!! Хоть уср..сь, не слышит.
Всё пройдёт. Любовь останется. С.Н. Лазарев.Придёт весна, и цветы распустятся сами. Победа любит терпение.
Re: Истерика риэлтора.
Агапе, желательно проверить историю продаж - перепродаж покупаемой квартиры. Если квартира много раз и часто перепродавалась, могут возникнуть проблемы, несколько хозяев или что-то еще. Это и надо проверить - или сами - или запросить у риэлтора.Nasca писал(а): ↑25 авг 2018, 18:32Собираю доки.
Собирает доки покупатель.
Идём в сбер, проверяют при нас, говорят, что ещё нужно.
Добираем доки.
Идём в сбер.
Заключаем договор.
Идём в мфц, проводим на бумагах регистрацию.Это минут 20. Уходим. Ждём 2-3 дня.Ибо
Сама регистрация занимает 2-3 дня и доки новые нужно оформить.
Через 3 дня приходим в сбер, фиксируем, перечисляются деньги на счёт или в ячейку. Получаются нА руки доки.
ВСЁ.
Скажите, что - не так?
Где тут нужно трогательное участие риэлтора?
All you need is love. Beatles
Что ж, скорее всего, очевидно,
Моя невзрачная стать
Сравнима с кошкой, которая съев повидло,
Сидит на крыше, где ей все видно,
Но так солидно,
Будто умеет летать.
М.К.Щербаков
Что ж, скорее всего, очевидно,
Моя невзрачная стать
Сравнима с кошкой, которая съев повидло,
Сидит на крыше, где ей все видно,
Но так солидно,
Будто умеет летать.
М.К.Щербаков
Re: Истерика риэлтора.
Что интересно:Галина Григорьевна писал(а): ↑26 авг 2018, 10:26Вашего риэлтора выводит из себя то, что из-под носа может уплыть кусок пирога. Т.е. тема будущего и тема желаний.
А что выводит из себя Вас? Работайте и над тем и над другим.
у меня есть на оба направления решения.
1. Продаю, есть покупатель.
2. Покупаю,есть продавец.
Чего нервничать то?
И меня ничего не волнует.
Перед ри не отчитываюсь.
Отсюда и цунами.Нервов она мотает десятками тысяч метров)))
Может, пришла пора через неё протащить меня мордой, чтобы жисьть мёдом не казалась ,и,желательно, по асфальту)
Всё пройдёт. Любовь останется. С.Н. Лазарев.Придёт весна, и цветы распустятся сами. Победа любит терпение.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 31 гость